NOUVEAUTÉ - Pavillon traditionnel 265 m² - 10 Min Changis sur Marne

Calme, volumes et prestations de qualité

Située dans une petite commune agréable et recherchée, au calme absolu, cette belle propriété bénéficie de toutes les commodités à seulement 2 minutes, d'une gare à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute A4 (5 min).

Édifié en 1977, ce pavillon traditionnel en parfait état développe une surface généreuse de 265 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 370 m², sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Superbe salon / salle à manger avec cheminée, très lumineux, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis
- Cuisine américaine aménagée et équipée
(Ensemble séjour / cuisine de 70 m²)
- Suite parentale de 33 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche
- WC indépendant, dégagements

À l'étage :
- Grande pièce palière de 30 m² (bureau, salle de jeux ou espace détente) avec rangements
- Deux chambres spacieuses de 28 m² et 17 m²
- Possibilité de recréer une 4èm chambre (configuration d'origine)
- Salle de bains et WC indépendant

Sous-sol total :
- Garage
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Pièce de stockage
- Chambre indépendante, idéale pour recevoir ou activité annexe

Prestations complémentaires :
- DPE : C
- Environnement résidentiel de qualité
- Maison parfaitement entretenue

Volumes rares et fort potentiel familial

Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71

**Honoraires à la charge du vendeur