Vente maison 75 m², Sablonnieres 77510Seine-et-Marne
Référence 3878

Pavillon 4 pièces dans Vallée du Petit Morin,
Sablonnieres 77510

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
209 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nouveau chez Immo7
Dans village de la Vallée du petit Morin, 20 min de la Ferté sous Jouarre, 10 min de Rebais, 13 min gare SNCF
Pavillon indépendant 4 pièces de plain pied en excellent état composé de 2 chambres, bureau pouvant servir de petite chambre, grand salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, Wc.
Grand garage de 35m² avec 3.50m de hauteur possibilité d'aménager une pièce sous combles.
Terrasse à l'avant et l'arrière du pavillon avec belle exposition au soleil.
Panneaux photovoltaïques avec revente électricité + ballon d'eau chaude thermodynamique, conduit de cheminée existant, convecteurs électrique avec pierre réfractaire.
Ecole à proximité
A visiter sans tarder
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Franck CATINAT au 07.83.34.30.10


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77510
  • Ville
    SABLONNIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    624 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
CATINAT Franck
CATINAT Franck
Agent commercial
n° RSAC : 2022AC00433
Ville RSAC : MEAUX
IMMO 7
IMMO 7
30 grande Place, 77640 JOUARRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO INVEST | Adresse siège social : 30 grande Place - 77640 JOUARRE | Siret : 52747730100016 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR08527477301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012018000026681 | Date de délivrance : 2010-09-15 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 SEINE ET MARNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504456 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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