Briarde 4 chambres 130 m2 vallée du petit morin 1/14

Briarde 4 chambres 130 m2 vallée du petit morin 2/14

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Référence 4090

Briarde 4 chambres 130 m2 vallée du petit morin,
Rebais 77510

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

247 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Belle briarde au calme entièrement rénovée d'environ 130m² élevée sur sous-sol total comprenant au RDC:
Entrée, salon/séjour de 48m² avec cheminée insert donnant accès à une jolie terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant, placard, accès au sous-sol. Au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant.
Au 2ème étage: grande salle de jeux.
Sous-sol total comprenant: atelier, buanderie et accès au jardin.
3 places de parking.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 565m².
Pour une visite contactez rapidement votre agent commerciale Mme Leila Fischer au 06.49.86.35.07 !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
565 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR