$Magnifique pavillon la Fert\u00e9 sous Jouarre 4 chambres gare \u00e0 pied 1\/12$

$Magnifique pavillon la Fert\u00e9 sous Jouarre 4 chambres gare \u00e0 pied 2\/12$

$Magnifique pavillon la Fert\u00e9 sous Jouarre 4 chambres gare \u00e0 pied 3\/12$

$Magnifique pavillon la Fert\u00e9 sous Jouarre 4 chambres gare \u00e0 pied 4\/12$

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Référence 4113

Magnifique pavillon la Ferté sous Jouarre 4 chambres gare à pied,
La ferte sous jouarre 77260

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€349 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

La Ferté sous Jouarre même,
Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique pavillon traditionnel de 2006 composé au rdc d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour/ salon avec accès terrasse direct , trois chambres de plain pied, salle de bains avec douche, wc.
A l'étage, vous trouverez un palier avec bureau desservant une suite parentale d'environ 60 m² comprenant dressing, salle de bains et wc.
Le tout sur un sous-sol total avec atelier isolé et carrelé, une buanderie + Garage indépendant .
+++ DPE C chauffage par pompe à chaleur (très faible consommation d'électricité), domotique sur portail et portes de garage.
Un très beau terrain paysagé de 527m² parfait ce bien d'exception.
Gare à 10min à pied
!!!Plus une seconde à perdre, sinon ce sera pour quelqu'un d'autre!!!
Contactez Franck CATINAT au 07.83.34.30.10

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
527 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Câble
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR