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Exclusif

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Référence 4121

15 min Coulommiers, 3min Ferté Gaucher,
Jouy sur morin 77320

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

153 m²

Classe énergie

Emission GES

295 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE IMMO7 ... MAGNIFIQUE MAISON Comprenant: au RDC, entrée, espace de vie de 70 m² !!! en Open Space avec salon/séjour, salle à manger et cuisine équipée ; suite parentale avec dressing et salle de bains, cellier, buanderie. A l'étage palier desservant 2 chambres (28et36 M²) avec chacune deux salle d'eau et WC. Terrasse de 50 m² avec chalet, 2 places de parking et un terrain de 150 m². ACCÈS PRIVATIF A UN PARC PROTÉGÉ .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1483€ et 2007€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LA FERTE GAUCHER
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1748 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
249

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
158 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1483 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2007 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1748€.
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO INVEST | Adresse siège social : 30 grande Place - 77640 JOUARRE | Siret : 52747730100016 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR08527477301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012018000026681 | Date de délivrance : 2010-09-15 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 SEINE ET MARNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504456 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante