Vente maison 103 m², Sept sorts 77260Seine-et-Marne
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Référence 4294

Maison 3 chambres 103m²,
Sept sorts 77260

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€269 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A 8 MIN DE LA GARE !! 5 MIN DE L'A4 !!! BUS SCOLAIRE A 100m !!! PAVILLON AU CALME ET SANS TRAVAUX !!!
Il vous offre au RDC une entrée de 6m² desservant une magnifique pièce de vie d'environ 40m² comprenant: salon/salle à manger avec poêle a granulés de 2018, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant, placard. Accès terrasse et jardin. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Sous-sol total comprenant garage de 32m², buanderie, salle de cinéma de 9m². Possibilité de stationner d'autres véhicules dans l'allée de garage. Chauffage/clim par pompe a chaleur air/air, fenêtres triple vitrage PVC, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 556m² avec abri de jardin. Pour une visite contactez rapidement votre agent commerciale Mme Leila Fischer au 06.49.86.35.07
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    556 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
FISCHER LEILA
FISCHER LEILA
Agent commercial
IMMO 7
IMMO 7
30 grande Place, 77640 JOUARRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO INVEST | Adresse siège social : 30 grande Place - 77640 JOUARRE | Siret : 52747730100016 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR08527477301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012018000026681 | Date de délivrance : 2010-09-15 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 SEINE ET MARNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504456 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante