$5min Gare Briarde 170m\u00b2 1\/16$

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$5min Gare Briarde 170m\u00b2 3\/16$

$5min Gare Briarde 170m\u00b2 4\/16$

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$5min Gare Briarde 170m\u00b2 7\/16$

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$5min Gare Briarde 170m\u00b2 9\/16$

$5min Gare Briarde 170m\u00b2 10\/16$

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$5min Gare Briarde 170m\u00b2 14\/16$

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$5min Gare Briarde 170m\u00b2 15\/16$

$5min Gare Briarde 170m\u00b2 16\/16$

Référence 4407

5min Gare Briarde 170m²,
Changis sur marne 77660

3 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

€290 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté dans votre agence IMMO7, 5min de la gare, accès A4 à 3kms, cette sympathique briarde de 170m² saura convenir à toute la famille; elle comprend: entrée, salon avec poêle à granulés, séjour donnant accès sur jardin, cuisine ind. aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau, SDB, 2SDE, 2WC.. une cave et un grenier viennent compléter ce bien ainsi qu'un abri de jardin. Nombreux placards et rangements dans cette maison, beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et son parquet massif, le tout sur un terrain clos de 300m².
Commodités à proximité, on peut y poser ses valises.
Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1118 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
305 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4690 EUR

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VAILLANT Jerome

Agent commercial

0160222828

n° RSAC : 80361841200032

Ville RSAC : Meaux

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