$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 1\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 2\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 3\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 4\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 5\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 6\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 7\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 8\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 9\/10$

$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 10\/10$

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$Changis sur Marne m\u00eame, gare \u00e0 pieds 10\/10$

Référence 4436

Changis sur Marne même, gare à pieds,
Changis sur marne 77660

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté dans votre agence IMMO7, Changis sur Marne même et sa gare à 5min à pieds, Maison en très bon état comprenant: entrée avec placards, séjour avec poêle à bois, cuisine ind. aménagée et semi-équipée avec accès sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, 2WC; dépendance de 12m² carrelée et chauffée (idéal bureau ou chambre d'ado), le tout sur une parcelle de 140m² avec cour pour 1 véhicule devant et terrasse au calme sur l'arrière.
Idéal primo accédant ou investisseur, pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
695 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface au sol
75 m2
Surface séjour
18 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR