Nouveauté et Exclusivement dans votre agence IMMO7

Beau pavillon familial avec vue imprenable !!

À seulement 5 minutes de la gare, sur la commune recherchée de JOUARRE, avec commerces et écoles accessibles à pied, découvrez ce superbe pavillon de 2006, en excellent état, offrant 132 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² (avec possibilité d'ouverture en cuisine US), d'une buanderie, d'un bureau de 8,30 m², ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une pièce annexe avec baie vitrée et évier, actuellement utilisée comme atelier de peinture, disposant également de son grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une allée en béton lavé, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Marne.

Prestations supplémentaires :
- DPE : C
- Poêle à granulés récent
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Double vitrage PVC

Maison très bien entretenue

Un bien clé en main, propre et soigné, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et personnaliser à votre goût.

Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71

**Honoraires à la charge du vendeur