• 7 pièces
  • 220 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
E X CE P T I O N N E L L E
Nouvelle exclusivité IMMO7, Entre Changis sur Marne et La Ferté sous jouarre, Superbe demeure de la fin du XVIII siècle élevée sur une superbe cave voutée, entièrement rénovée intérieurement de A à Z avec goût et charme ! Actuellement d'une surface habitable de 220m² elle comprend : une entrée, cuisine de 30m² ind. spacieuse avec ilot central et parquet d'époque, salon de 30m², salle à manger (ou éventuelle chambre), buanderie, WC. A l'étage 4 chambres avec de superbes volumes dont une suite parentale avec SDB + douche à l'italienne et dressing, bureau, SDE et WC indépendant. Cette maison de caractère vous offre encore des possibilités d'aménagements avec un grenier de 50m², atelier ... Chauffage au gaz de ville avec faible consommation énergétique.. Maison très lumineuse, coup de COEUR assuré! Le tout sur un terrain d'environ 2500m² avec dépendance.
Secteur recherché et à 5 min de la Gare, écôles et petits commerces sur place.
Amoureux de l'ancien rénové, cette maison est faite pour vous !!!
Contactez votre agent commercial Jérôme Vaillant : 06.29.56.81.71
**Honoraires à la charge du vendeur
Demeure de prestige -   7 pièce(s) 220 m2 1/15
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Demeure de prestige -   7 pièce(s) 220 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.78 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface estimée
    210 m2 environ
  • Surface aménageable
    280 m2 environ
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2550 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dépendance   50          
    Salon - Séjour   28,70          
    Cuisine   31,20          
    Salle à manger   13,30          
    Buanderie   11,40          
    Dégagement   7,20          
    Chambre 1   18,40          
    Chambre 2   16,30          
    Dressing   3          
    Salle de bains   7          
    Bureau   10          
    Chambre 3   19          
    Chambre 4   14,50          
    Palier   16,76          
    Salle d'eau   5,30          
    Entrée   10,10          
    Atelier   25,40          
    W.C.   2,20          
    W.C.   3,10          
    Grenier   47,70          
IMMO 7
IMMO 7
30 grande Place, 77640 JOUARRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO INVEST | Adresse siège social : 30 grande Place - 77640 JOUARRE | Siret : 52747730100016 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR08527477301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012018000026681 | Date de délivrance : 2010-09-15 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 SEINE ET MARNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504456 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante