Nous contacter

Quel mode de financement choisir pour un achat immobilier à La Ferté-sous-Jouarre ?

Partager sur :
Quel mode de financement choisir pour un achat immobilier \u00e0 La Fert\u00e9-sous-Jouarre ?

Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais vous avez besoin d'une aide pour le financer ? Découvrez les différentes aides auxquelles vous pouvez faire appel. 

Le crédit immobilier

C'est le prêt bancaire idéal pour le financement d’un achat immobilier à La Ferté-sous-Jouarre. Grâce à lui, il est possible d'obtenir un capital plus important et d’ainsi prévoir un projet plus grand. Il faut cependant savoir que pour le décrocher, divers critères d’éligibilité sont requis. Parmi eux, il y a la nécessité d’avoir :

  • Un apport personnel équivalent à 10-15 % au moins du coût total de la transaction.
  • Un taux d’endettement inférieur à 35 %.
  • Une source de revenus mensuels régulière.

Les prêts aidés

Si vous n'êtes pas éligible à un crédit immobilier, vous pouvez demander un ou quelques prêts aidés. Ces derniers peuvent être cumulés de sorte à avoir un meilleur budget. Parmi les formules les plus connues, on peut citer :

  • Le prêt à taux zéro ou PTZ : le capital peut couvrir jusqu’à 40 % du coût de la transaction.
  • Le prêt d’accession sociale ou PAS : il peut couvrir la totalité de la transaction, hors frais de notaire. Il est réservé aux foyers aux revenus modestes. 
  • Le prêt conventionné ou PC : il peut couvrir le coût total de la transaction, hors frais de notaire. Aucune condition de revenus n’est exigée pour y être éligible. 
  • Le prêt épargne logement : il est plafonné à 92 000 euros et n’est accordé qu’aux personnes titulaires d’un compte épargne depuis plusieurs années.

Les collectivités territoriales peuvent également proposer des prêts spécifiques. 

Le prêt hypothécaire

Il s’agit d’un crédit immobilier adossé à une garantie. La garantie doit obligatoirement être un bien immobilier. C'est ce qu'on appelle aussi hypothèque. Il est réservé aux personnes déjà propriétaires qui veulent acheter un autre bien immobilier.