L'acquisition d'un bien immobilier est un projet important, impliquant un investissement conséquent. Opter pour un bien neuf présente de nombreux avantages, tant financiers que pratiques, qui peuvent séduire les futurs propriétaires. Examinons en détail les principaux intérêts à acheter un bien neuf.
Les avantages financiers
L'un des attraits majeurs d'acheter d'un bien neuf à Changis-sur-Marne réside dans les avantages financiers offerts. Les frais de notaire sont réduits, passant d'environ 7-8% pour un bien ancien à seulement 2-3% pour un bien neuf.
Il est possible de bénéficier de diverses aides et dispositifs fiscaux, comme la loi Pinel, qui permet une réduction d'impôt significative pour les investisseurs locatifs. En outre, certaines régions proposent des subventions pour encourager l'acquisition de logements neufs, réduisant ainsi le coût total de l'achat.
Le confort et les performances énergétiques
Un autre avantage notable des biens neufs est leur conformité aux dernières normes en matière de confort et de performances énergétiques.
Les nouvelles constructions sont obligatoirement soumises à la réglementation thermique 2012 (RT 2012) ou la réglementation environnementale 2020 (RE 2020), garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique.
Cela se traduit par des économies substantielles sur les factures de chauffage et de climatisation. En outre, les équipements sont neufs et de haute qualité, minimisant les besoins de réparations et d'entretien pendant plusieurs années.
La personnalisation et la modernité
Acheter un bien neuf offre également la possibilité de personnaliser son logement selon ses goûts et besoins. De nombreux promoteurs permettent aux futurs propriétaires de choisir les finitions, les matériaux, voire d'apporter des modifications au plan initial, afin de créer un espace de vie unique et sur mesure.
Mieux, les logements neufs sont conçus avec des espaces optimisés et modernes, incluant des technologies domotiques, des espaces verts et des infrastructures pensées pour la vie contemporaine.
